- Wstęp
- Kim jestem? Dwa słowa, zanim zaczniemy
- Pięć porad, jak czytać tę książkę, aby wykorzystać ją w pełni
- Część 1. Marzenie o własnym domu
- Czego pragniesz?
- Finanse i historia miksera za 300 zł
- Wymarzony projekt
- Wymarzona działka
- Podsumowanie części pierwszej
OD MARZENIA DO WPROWADZENIA
TWÓJ PRZEWODNIK W DRODZE DO WŁASNEGO DOMU
O czym jest ta książka?
Książka prowadzi Was przez wszystkie etapy budowy domu — od pierwszej myśli "Może wybudujemy własny dom?", przez wybór projektu i działki, pozyskanie finansowania, budowę, aż po wykończenie wnętrz.
Napisałem ją z myślą o tym, aby stała się kompleksowym przewodnikiem po całym procesie budowy domu jednorodzinnego. Opisałem w niej, jak przygotować się do budowy domu oraz na co zwrócić uwagę na każdym z etapów budowy tak, by przejść je bez niepotrzebnych nerwów i móc spać spokojnie.
W tej książce nie ma przytoczonych dziesiątek norm i przepisów budowlanych. To nie jest publikacja akademicka. Postawiłem sobie za cel pisać w przystępny sposób, aby treść była łatwa w odbiorze, i jednocześnie skupić się tylko na konkretach. W książce znalazła się esencja wynikająca z 12 lat mojej praktyki.
Zbudujesz dom bez stresu i bezsensownych błędów
Będziesz miał kontrolę nad każdym etapem budowy
Zaoszczędzisz czas i pieniądze dzięki praktycznym wskazówkom
Unikniesz najczęstszych pułapek czyhających na inwestorów
Zyskujesz pewność siebie w kontaktach z wykonawcami
0
stron
0
rozdziałów
0
ilustracji
0
lat doświadczenia
0
osób w zespole
0
miesięcy pracy
DOŁĄCZ DO ZADOWOLONYCH CZYTELNIKÓW
Co zyskasz dzięki książce
Pewność siebie w każdej decyzji budowlanej
Oszczędność dziesiątek tysięcy złotych na unikniętych błędach
Spokojny sen przez cały okres budowy
Wiedzę, jak skutecznie komunikować się z wykonawcami
Plan działania na każdy etap - od pozwolenia po odbiór
Umiejętność rozpoznawania problemów zanim staną się kosztowne
Kontrolę nad terminem i budżetem inwestycji
Dla kogo powstała ta książka
Dla osób, które:
- Marzą o własnym domu i myślą o jego budowie
- Budują systemem gospodarczym i szukają uporządkowanej wiedzy
- Zatrudnili generalnego wykonawcę, ale chcą mieć poczucie kontroli nad budową
- Rozważają kupno od dewelopera z obawy, że nie dadzą sobie rady z samodzielną organizacją budowy swojego domu
- Planują budowę za 2-3 lata i chcą się odpowiednio przygotować
Spis treści
Część 1 – Marzenie o własnym domu
Część 2 – Planowanie budowy własnego domu
- Planowanie budowy własnego domu
- Twoja Drużyna Pierścienia
- Wybór technologii budowy
- Zakup działki
- Co jeśli nie umiesz znaleźć odpowiedniej działki?
- Ostateczny wybór projektu
- Pozwolenie na budowę
- Poziom zero budynku
- Kredyt hipoteczny
- Projekt wnętrz
- Kto to wybuduje i kiedy zacząć rozmawiać z wykonawcami? 143
- Ukryte pieniądze
- Polisa ubezpieczeniowa
- Ostatnie przygotowania
- Podsumowanie części drugiej
Część 3A – Od pustej działki do stanu surowego otwartego
- Od pustej działki do stanu surowego otwartego
- Wytyczenie przez geodetę
- Płyta fundamentowa czy ławy fundamentowe
- Płyta fundamentowa
- Wymiana gruntu pod płytę fundamentową
- Kanalizacja i przelotki mediów
- Szalunki, chudy beton i zbrojenie
- Izolacja pionowa płyty fundamentowej
- Ławy fundamentowe
- Ściany fundamentowe
- Izolacja pionowa fundamentów
- Zasypanie fundamentów kanalizacja i przelotki mediów
- Podsumowanie stanu zero
- Murowanie ścian nośnych
- Elementy żelbetowe
- Konstrukcja dachu
- Pokrycia dachowe
- Ściany działowe
Część 3B – Od stanu surowego otwartego do stanu deweloperskiego
- Od stanu surowego otwartego do stanu deweloperskiego
- Stolarka otworowa drzwi okna rolety brama
- Zabezpieczenie stolarki przed uszkodzeniami
- Przyłącza do budynku
- Prąd
- Przyłącze wody
- Przyłącze kanalizacyjne
- Internet
- Przyłącze gazowe
- Instalacja elektryczna
- Klimatyzacja
- Fotowoltaika
- Tynki maszynowe
- Rekuperacja wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Ogrzewanie źródła ciepła
- Sposoby ogrzewania
- Wylewki podłogowe
- Sufity podwieszane i zabudowa poddasza
- Docieplenie sufitu poddasza
- Docieplenie elewacji
- Podsumowanie części trzeciej
Część 4 – Wykańczanie domu, a nie inwestora
- Wykańczanie domu a nie inwestora
- Wykończenie łazienek
- Płytkowanie pozostałych podłóg
- Gładzie i malowanie
- Montaż klimatyzatorów
- Tapety
- Osprzęt elektryczny i oświetlenie
- Podłogi
- Drzwi
- Schody
- Listwy przypodłogowe
- Meble
- Zgłoszenie zakończenia prac w nadzorze budowlanym
- Podsumowanie części czwartej
Bonus
- Bonus
- Piwnica
- Utwardzenie terenu wokół domu
- Automatyczne nawadnianie i roboty koszące
- Studnia głębinowa
- Zmiękczacz wody
- Basen w ogrodzie
- Smart home inteligentne domy
- Instalacja alarmowa lub monitoring
- Ładowarka samochodów elektrycznych
- Kino domowe
- Centralny odkurzacz czy może robot
- Pożegnanie
- Notatki

przesyłka od 4,99zł
płatności
14 dni
Zamówienia złożone do godziny 11.00 zostają wysłane tego samego dnia!

Książka w wersji papierowej
Dostęp do materiałów dodatkowych w formie elektronicznej
Ekspresowa dostawa od 4,99zł
Wysyłka w ciągu 24h!

O AUTORZE
Wojciech Tracichleb
Przedsiębiorca budowlany z pasją do przekazywania wiedzy.
Od 2013 roku specjalizuje się wyłącznie w budownictwie jednorodzinnym. Uczestnicząc w powstawaniu kilkuset takich budynków poznał proces budowlany z każdej możliwej perspektywy.
Na co dzień prowadzi firmę budowlaną 4izby.pl budując domy jednorodzinne jako generalny wykonawca.
CO MÓWIĄ RECENZENCI?

Joanna Pachałko
Jak bardzo chciałabym przeczytać tę książkę osiem lat temu!
Książka Wojciecha Tracichleba to esencja wiedzy i doświadczenia, jakie autor zdobył, pracując jako generalny wykonawca. Na kilkuset stronach nie tylko wyjaśnia kolejne etapy budowy, ale co najważniejsze – dzieli się praktycznymi wskazówkami. Dla mnie to właśnie one są najcenniejszą częścią tej książki. To informacje, których próżno szukać w artykułach czy na forach – chyba że poświęcimy na to długie godziny. To wiedza przekazywana przez praktyka – osobę, która na co dzień zajmuje się budowaniem domów.

Aleksander Lipiński
"Jeżeli spodziewasz się, że to kolejny poradnik „zrób to sam” - najlepiej jak najmniejszym kosztem finansowym i fizycznym to muszę Cię zawieść."
Najbardziej w książce cenię nie zwartą budowę treści czy wyszukane słownictwo, a autentyczność. Zawarte w niej informacje to nie zbitek frazesów czy danych przepisanych z popularnych portali internetowych. To wiedza wypływająca z doświadczenia i codziennego obcowania ze światem budowy – przede wszystkim od technicznej strony.

Mikołaj Bizoń
Muszę przyznać, że sama idea zbudowania domu od podstaw wydawała mi się dotąd pomysłem niesamowicie skomplikowanym, a wręcz niemożliwym do przeprowadzenia. […] Wiedza, jak to zwykle bywa, jest rozproszona i laikowi trudno ją zdobyć. Przecież nie ma podręcznika, który zbierałby wszystkie przydatne informacje w jedną czytelną całość… aż do teraz.

Klaudia Stryczyńska
Autor operuje specjalistycznymi pojęciami w taki sposób, że wszystko szybko staje się dla czytelnika jasne. Tłumaczy nawet najprostsze elementy, ale – co ważne – nie znajdzie się tu choćby jednego zdania, z którego wypływałoby poczucie wyższości autora. Całość została napisana w charakterze raczej luźnej, nieformalnej rozmowy z kumplem, który jednocześnie jest specjalistą, niż wykładu naukowego. [...]
W Od marzenia do wprowadzenia znajdziecie wszystko, czego potrzebujecie. Co więcej, możecie po tę pozycję sięgnąć nawet wtedy, gdy wiecie jedynie, że woda… bierze się z kranu. ;) Autor sprawnie przeprowadzi Was przez każdy etap budowy domu.

Norbert Mroczkowski
Po przeczytaniu tej książki pomimo mego doświadczenia w budownictwie doszedłem do wniosku, że jednak wciąż mało wiem i na niektóre rzeczy powinno się patrzeć zdecydowanie głębiej – tak jak robi to autor.
Obowiązkowa pozycja na półkach każdego, kto postanowił spełnić swe marzenie o budowie własnego domu.

Katarzyna Jaskólska
"Warto również podkreślić, że książka została napisana w sposób klarowny, zrozumiały i przystępny."
To połączenie prostoty z bogactwem merytorycznym sprawia, że książka ma potencjał, by stać się obowiązkową pozycją na rynku wydawniczym.
Osoby, które marzą o budowie własnego domu, odnajdą w tej książce nie tylko praktyczne porady, ale również motywację i inspirację. Publikacja nie tylko dostarcza informacji, lecz również zachęca do działania oraz podejmowania wyzwań związanych z budową wymarzonego domu. Dzięki temu stanowi ona nieocenione wsparcie na każdym etapie realizacji tego ambitnego przedsięwzięcia.
MOJA DRUŻYNA PIERŚCIENIA
Drużyna Pierścienia może brzmieć tajemniczo. Na początku drugiej części książki tłumaczę szerzej, co mam na myśli i dlaczego podczas budowy własnego domu tak ważne jest, by zebrać wokół siebie zaufanych ludzi.
Tak samo jak budowa domu jest ogromnym przedsięwzięciem, tak i napisanie tej książki było (przynajmniej dla mnie) nie lada wyzwaniem – zwłaszcza że zależało mi, aby efekt końcowy spełnił oczekiwania.
W pracę nad książką zaangażowanych było wiele osób. Poniżej znajdziecie krótkie przedstawienie każdej z nich. To ich wsparciu, wiedzy i zaangażowaniu książka zawdzięcza swój ostateczny kształt.

Dagmara Biela
Nie potrafię trafniej tego ująć, niż nazwać ją Matką Chrzestną mojej książki oraz całego projektu Pozytywnie Zbudowani. Od kilku lat, jako coach i mentorka, wspiera mnie w prowadzeniu mojej firmy w ramach doradztwa Coraz Lepszej Firmy. Specjalistka ds. marketingu i komunikacji, zarządzała kampaniami największych polskich firm, z budżetami sięgającymi dziesiątek milionów złotych.

Witold Nieć
Dziennikarz, publicysta, redaktor z blisko 40-letnim doświadczeniem ze słowem pisanym. Obecnie zajmuje się strategiami komunikacyjnymi. Sam jest współautorem przewodników po Korsyce. Służył mi radą na każdym etapie pisania i dopilnował tego, by książka „Od marzenia do wprowadzenia” jako całość prezentowała się nienagannie i niosła jak największą wartość dla czytelnika.

Adrianna Hess
Edycją tekstów zajmuje się od niemal 10 lat i niezmiennie do każdego z nich podchodzi z pasją prawdziwej humanistki. Rozwiązała (lub przecięła) każde zbyt zawiłe zdanie, które przyszło mi do głowy, a dołożonymi (słusznie) przecinkami sprawiła, że książka urosła o 10 stron ;)

Mirosław Marmaj
Mówi się: „Nie oceniaj książki po okładce”, ale w tym konkretnym przypadku nie pogniewam się, jeśli tak zrobicie. Mirek nie tylko stworzył genialną oprawę mojej książki, ale odpowiada też za stronę internetową, którą właśnie przeglądacie. Ekspert identyfikacji wizualnej z 20-letnim doświadczeniem w branży.

Katarzyna Rzędzian
Niezwykle utalentowana artystka, specjalizująca się w grafice i animacji komputerowej. Dzięki jej pracy nie będziecie mieli żadnego problemu ze zrozumieniem trudniejszych zagadnień zawartych w książce. Zilustrowała je w prosty, przyjazny dla oka sposób - z wyczuciem doświadczonej rysowniczki.

Bartosz Jończyk
Od lat pomaga autorom publikacji przekazywać ich wiedzę w sposób czytelny i łatwy w odbiorze. Dzięki jego wprawnej ręce i ogromnemu zaangażowaniu treść, którą dla Was przygotowałem, przyswoicie bez trudu - a nawet z przyjemnością. To on ułożył cały tekst na stronach książki, pogrubił dla Was wszystkie najważniejsze informacje i uporządkował działania w punkty.

Kinga Dolczewska
Korektorka z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem. Osoba o ogromnym sercu - zaopiekowała się każdą wdową i sierotą w tekście. Dzięki Kindze mogłem być pewien, że książka, którą przekazuję w Wasze ręce, będzie dopracowana pod względem językowym. To właśnie ona była ostatnią linią obrony przed drobnymi błędami, zanim plik powędrował do drukarni.